Hallo,

Ich mache zurzeit eine Ausbildung und verdiene dementsprechend nicht so viel. Seit Ende April bekomme ich Berufsausbildungsbeihilfe,die ich für die Miete verwende. Mein Bescheid vom Jobcenter ging bis Ende März und ich dachte das da noch meine Miete für April gezahlt wird. Von meinem Vermieter bekam ich Donnerstag einen Brief indem stand das noch eine Monatsmiete offen ist,und wenn ich diese bis zum 04.06 nicht zahle,er mich fristlos kündigt. Für Juni habe ich die Miete bezahlt,nur die Miete für April halt nicht. Ein Darlehen beim Jobcenter bekomme ich nicht,auf eine Ratenzahlung lässt er sich auch nicht ein,sondern meinte das er dann die fristlose Kündigung ausstellt. Ich habe keinen der mir helfen könnte,um den offenen Betrag zu bezahlen.

Was soll ich jetzt tun?

Hallo heute hatte ich Post von meinem Vermieter im Briefkasten.

In dem Steht.

Kündigung

Sehr Geehrte Herr xxx

Hiermit Kündige ich Fristgemäß den Mietvertrag vom 01.10.2017 für das von ihnen angemietete Haus xxx Strase xx in xxx Stadt, bestehend aus 2 Zimmer, 1 Küche, 1Diele, 1 Bad/Duschraum und 1 keller.

ich habe ein berechtigtes Interesse für die Kündigung vorzuweisen:

Verkauf des Hauses und Eigenbedarf des Käufers.

Das Mietverhältnis endet demnach zum nächstmöglichen terim.

Mit Freundlichen Grüsen xxx

Meiner Meinung nach ist diese Kündigung ein witz da der Grund sinnlos ist.

Auf Eigenbedarf dasrf nur der neue Besitzer kündigen (wenn wirklich einer Vorhanden sein sollte) oder Irre ich mich da?

Ich habe auch Folgendes gelesen:

Der Käufer muss in diesem Fall mindestens eine Sperrfrist von drei Jahren abwarten, bevor er wegen Eigenbedarf kündigen kann – je nach Region sind es sogar bis zu zehn Jahre. Käufer sollten sich also unbedingt vor dem Kauf informieren, welche Fristen vor Ort gelten.

Oder liege ich da falsch?

Danke für das Lesen im Voraus.

Hallo liebe Community,

meine Frau hatte ein neue Mietwohnung für uns sich angeguckt und direkt einen Mietvertrag gemacht. Jetzt hat sich rausgestellt, dass alles zusammen zu teuer für uns und der Vermieter möchte trotzdem Kaution und 3 Monatsmieten. Ohne dass wir einziehen. Einzug wäre erst zum 1.Juli und gekündigt vor einer Woche.

Was können wir tun, damit wir nicht so viel bezahlen?

P.S. Sind bereit die Unkosten zu übernehmen

Wohnung 70 qm2 in Chemnitz

Kaltmiete 310 EUR seit 2012 konstant.

Ich habe vom 01.04.22 bis 01.04.23 eine Wohnung gemietet. Bis heute habe ich keine Nebenkostenabrechnung meines Ex-Vermieters erhalten. Bis wann ist er verpflichtet, mir diese auszuhändigen?

Beziehe meine erste Wohnung habe aber Angst vor so Jahres Ende Abrechnung oder Gas Abrechnungen…muss man sowas dann gleich zahlen oder kann man sowas monatlich abbezahlen ? Scheinen ja Leute zu geben die Ende des Jahres 800 zahlen müssen muss man sowas sofort bezahlen oder monatlich so 100?

Hallo an alle, ich muss mich beeilen.

Später gerne mehr

Kurze eckdaten:

Trennung, gemeinsame Wohnung, gemeinsam gekündigt. Heute Stichtag.

Vermieterin bewilligt mir und Tochter 2 Monate "wohnungsnutzung"

Jetzt diese vereinbarung:

"Vereinbarung für die Wohnungsnutzung vom 01.06.-31.07.2024

Sehr geehrte Frau xxx

Die Parteien sind sich einig, dass das Mietverhältnis gemäß Mietvertrag vom 26.08.2023 über die Wohnung xyz, in abc aufgrund der Kündigung vom 26.02.2024 mit Ablauf des 31.05.2024 endet und nicht fortgesetzt wird. Die Vermieterin gewährt der Mieterin eine Räumungsfrist bis längstens 31.07.2024. Die Mieterin verpflichtet sich, das gegenständliche Mietobjekt bis spätestens 31.07.2024 zu raumen und an die Vermieterin herauszugeben.

Vom 01.06.2024 bis zu Räumung und Herausgabe des Mietobjekts verpflichtet sich die Mieterin eine monatliche Nutzungsentschädigung inkl. Garage und Nebenkosten in Höhe von 1200,00 € zu zahlen.Es wird keine Nebenkostenabrechnung für den Nutzungszeitraum erstellt. Die Mieterin verzichtet, soweit zulässig, auf Räumungsschutz.

Für die Endreinigung der Wohnung ist eine Pauschale von 300,00€ zu zahlen. Des weiteren ist für den Nutzungszeitraum ist eine Kaution von 1500,00 € zu hinterlegen.

Datum 28.05.2024"

Einiges nicht rechtens, ja

Aber unterschreibe ich das heute nicht, muss ich gehen.

Unterschreibe ich, habe ich dann Nachteile?

Weil ist ja unwirksam. Oder?

Wir möchten hier nicht ausziehen aufgrund schule, Freunde und und und.

Also auch nicht in 2 monaten

Danke schonmal

Wohnung war seit 12 Jahren gemietet

Mieter A ist zwischenzeitlich eingezogen

Mieter B ist seit 2012 da.

Es gab mehrere Ein und Auszuege

Mieter A bekam das Zimmer im Jahr2021 nicht gestrichen oder renoviert. War schon genutzt.

Mieter B hat beim Auszug sein Zimmer nicht gestrichen. Es gab Abnutzungen also einige dreckige flecken.

Im Mietvertrag steht: Der Mieter muss beim Auszug streichen. vertragsmäßiger Zustand wie gegeben

1. Kann der Vermieter Schadenersatz verlangen?

2. Kann Mieter B vom Mieter A die kosten verlangen, obwohl Mieter B zwischenzeitlich eingezogen ist?

Beide sind Hauptmieter

Hi,

ich möchte bei meiner ehemaligen Vermieterin die Belege zu der Heizkostenabrechnung anfordern.
Welche Belege sind denn relevant und dürfen angefordert werden?

Danke vorab.

LG Sarah

Hallo zusammen,

was würdet ihr davon halten, wenn eure Nachbarn die Wohnung am Sonntag noch streichen würden? Zu einer humanen Zeit!

Wir haben eine Wohnung gekauft und da mein Mann in der Woche arbeiten ist, haben wir nur die Möglichkeit am Wochenende zu streichen. Wir werden wahrscheinlich am Samstag nicht ganz fertig werden und überlegen, ob wir noch am Sonntag den Rest streichen könnten. Streichen dürfte ja grundsätzlich nicht laut sein. Was meint ihr?

Mieter sollte beim Auszug streichen

Also keine Abnutzungsspuren

Auch wenn 10jahre vergegangen sind

frage wie gegeben: darf man als Untervermieter (eines Zimmers in einer WG) sein Zimmer selber für eine gewisse Zeit untervermieten, ohne die Erlaubnis vom Hauptmieter einzuholen?

LG

"Wenn der Mietvertrag innerhalb eines Jahres gekündigt wird, ist der Vermieter berechtigt, eine Aufwandsentschädigung in Höhe von einer Nettokaltmiete zu erheben."

Ich habe die Möglichkeit ein Reihenmittelhaus in Niedersachen zu kaufen das Haus ist kernsaniert energetisch gut hat friedliche Nachbarn erstmal alles gut aber das Haus ist momentan vermietet. Als ich das erfahren habe fing ich an zu recherchieren zwecks Eigenbedarf Kündigung nun lass ich im Netz ein paar mal von einer sogenannten Sperrfrist man dürfe bei Reihenmittelhäusern und Wohnungen erst nach einer Sperrfrist von drei 3 Jahren dem Mieter kündigen. Stimmt dies?

Trotz Reset kann ich kein anderes Programm mehr auswählen beim Siemens Geschirrspüler.

Wir haben bei uns im ganzen Haus kein warmes Wasser . Wie wird das repariert ? Muss der Klempner dann in jede Wohnung oder wird das anders behoben , zB vom Keller aus ?

Auf meiner Hausgeldabrechung steht ein Posten Individualkosten. Das sind ca. 7000 Euro. Bei mir steht 0,00.

Was ist gemeint?

Vielen Dank